El Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) en coordinación con el Instituto de Verificación Administrativa (INVEA), clausuró este martes cuatro construcciones por diversas irregularidades en las alcaldías de Coyoacán, Benito Juárez y Tlalpan.
"No vamos a permitir ninguna ilegalidad, ninguna. Y por eso, el día de hoy SEDUVI solicitó al INVEA la clausura de los primeros cuatro que encontramos, que no tienen ninguna autorización, ni de impacto urbano, ni de impacto ambiental o que flagrantemente violan el uso de suelo sin que tengan ninguna justificación normativa o algún permiso de SEDUVI", afirmó la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum Pardo.
Las obras que no cumplen con la normatividad son las siguientes:
- Avenida Aztecas número 215, colonia Los Reyes, alcaldía de Coyoacán. Por violación al programa de la demarcación que establece una zonificación H3, es decir, se permiten tres niveles, pero se encontró que en una de sus torres se construyen ocho niveles.
- Saturnino Herrán número 127, colonia San José Insurgentes, alcaldía de Benito Juárez. Se cuenta con una zonificación H3, y se halló que tienen construidos seis niveles, además, en los archivos no se encuentra el Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo.
- Anillo Periférico número 5178, colonia Pedregal de Carrasco, alcaldía de Coyoacán. Construcción de 20 mil metros cuadrados, que por su tamaño necesita un Dictamen de Impacto Urbano y Declaratoria de Cumplimiento Ambiental.
- Carretera federal a Cuernavaca número 5257, San Pedro Mártir, alcaldía de Tlalpan. Construcción de dos sótanos y cinco niveles, que no está registrada ante la SEDUVI. No existe documento alguno que avale tal proyecto. El uso de suelo es H3.
La Jefa de Gobierno aseguró que con estas acciones, la nueva administración envía un mensaje a la ciudadanía de que, con escasos cuatro días de trabajo, la SEDUVI y la Secretaría del Medio Ambiente (SEDEMA) se enfocan a la revisión exhaustiva de expedientes de obras inmobiliarias y denuncias vecinales en los últimos meses.
“Se están encontrando muchos más expedientes de los que la administración pasada informó que existían en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda”, por ello, la revisión de estos expedientes continuará, a cargo de la Procuraduría Ambiental del Ordenamiento Territorial (PAOT).
Sheinbaum Pardo reiteró que las construcciones clausuradas permanecerán en ese estado hasta que se garantice que cumplan con la ley y normatividad correspondiente a su edificación.
La titular de la SEDUVI, Ileana Villalobos Estrada, presentó avances de la revisión del Informe de Gestión de la dependencia en temas centrales de la Política de Desarrollo Urbano, Planeación del Desarrollo Urbano y Regulación e Instrumentos de Gestión Urbana.
“Es de destacar que en este proceso de entrega-recepción, estamos recibiendo 124 solicitudes de polígonos de actuación, cuando en septiembre, durante los trabajos de transición, las autoridades nos informaban que estaban ingresados a la Secretaría 83 solicitudes”, indicó.
En relación a solicitudes de transferencia de potencialidades, instrumento de fomento que permite ceder los derechos excedentes o totales de intensidad de construcción no edificada, señaló que la dependencia recibió 25 solicitudes.
Sobre el Estudio de Impacto Urbano recibieron 191 solicitudes en total, cuando en septiembre, la autoridad correspondiente informó que se tenían únicamente 96.
Respecto al seguimiento de las medidas de compensación e integración urbana, se trabaja con las 16 alcaldías para revisar y atender las solicitudes.
La dependencia a su cargo, dijo, en coordinación con laSecretaría de Medio Ambiente, las Secretarías de Movilidad y Protección Civil, así como el Sistema de Aguas de la Ciudad de México y las 16 alcaldías, trabajarán para fortalecer el Dictamen Técnico-Jurídico de Impacto Urbano y Ambiental, simplificar trámites y evitar actos decorrupción. Señaló que el próximo 7 de enero de 2019 se presentará un trabajo sobre el tema.
Anunció que se tiene contemplado realizar consultas ciudadanas correspondientes al Programa General de Desarrollo Urbano y Modelo de Ordenamiento Territorial. En la tercera semana de enero se instalarán Foros con el primer Congreso de la Ciudad de México, donde participará la población, Colegios y Asociaciones de profesionales relacionados con temas de desarrollo urbano y ambientales.
Apuntó que, por instrucciones de la Jefa de Gobierno, la SEDUVI en coordinación con las 16 alcaldías, trabajarán en la actualización y elaboración de sus programas de desarrollo urbano, así como en lo relativo al respeto del uso del suelo. “Hoy llevaremos a cabo la instalación de la Comisión de Asentamientos Humanos”, comentó.